new home El Viso

Entregada
DESCRIPCIÓN
CALIDADES
UBICACIÓN

New home El Viso, es la tercera promoción que realizamos en esta urbanización. Promoción que consta de 6 chalets pareados de dos plantas con opción de sótano y dos viviendas independientes de una sola planta, todos ellos ubicados en parcelas que van desde los 350m 2 hasta los 670m.

En esta promoción , queríamos hacer algo distinto pero manteniendo el mismo patrón de vivienda moderna que tanto había gustado en las dos promociones anteriores (new home 6 y new home 25). Por ello, gracias a la estructura decorativa que vuela por encima de la terraza y a la inclinación de la fachada por el lado opuesto se ha conseguido un diseño moderno a la vez que diferente con algo más de movimiento que en las promociones anteriores.

En cuanto al diseño exterior, mantenemos una fachada aplacada con mármol travertino, al igual que en la promoción anterior “Newhome 6”, con una gran dimensión de terreza(32m 2 ), porche techado(38m 2 ) y ventanales, características comunes a las viviendas unifamiliares realizadas bajo éste sello de calidad.

Interiormente, en planta baja, además de tener un dormitorio y un baño completo, llama la atención el gran espacio de 53m2 que hay para ubicar el salón junto con la cocina americana(opcional cerrar la cocina) . En cuanto a la planta primera, hay dos opciones de distribución:


  • La primera y mas usual de ellas, es la de dormitorio principal con vestidor y baño, además de dos dormitorios adicionales los cuales compartirían otro baño, separados por un amplio hall de 10m2 para dar acceso a la terraza.
  • La otra opción de distribución posible que se da es gracias a la gran dimensión de ésta primera planta, es la de tener 4 dormitorios en dicha planta. Dormitorio principal con vestidor y baño y otros 3 dormitorios más que compartirían otro baño completo.

Finalmente, podemos concluir que new home EL VISO es una perfecta opción para todas aquellas personas que quieran una vivienda con un gran diseño, espacios amplios, luminosos e ideal para los niños, no solo por las dimensiones de las estancias, el gran porche techado o jardín, sino por la propia configuración sobre la parcela de la vivienda, la cual permite casi desde cualquier parte de la casa, tener una visión prácticamente completa de todo el jardín.

 

  • Cerramiento exterior de doble hoja con aislamiento térmico-acústico.
  • Zonas de revestimiento pétreo y travertino a juego, conforme al diseño preestablecido.

  • Medianeras formadas por ½ pie de ladrillo macizo guarnecido de yeso 12mm + cámara con aislante lana mineral de 45mm+ dos placas de cartón yeso de 13mm(marca pladur o similar).
  • Cerramiento fachada formado por ½ pie de ladrillo macizo revestido exteriormente con mortero pétreo de 15mm conforme al diseño o travertino + enfoscado interior de mortero de cemento + proyección de poliuretano 6cm-8cm + cámara con aislante de lana mineral de 45mm + doble placa de cartón yeso de 13mm (marca pladur o similar).
  • Tabiquería interior : Sistema formado mediante doble placa de pladur o similar laminado por ambas caras, sustentadas sobre un armazón metálico y relleno del espacio intermedio con lana mineral.

Cubierta plana con lámina impermeabilizante y aislamiento térmico de poliestireno extruido (14cm).

  • Carpintería exterior de PVC bicolor, de altas prestaciones. Sistema de apertura abatible de baja transmitancia térmica y gran estanqueidad al aire y al agua (marca KOMMERLING o similar).
  • Doble acristalamiento de seguridad tipo climalit o similar con vidrios bajo emisivos de distintos espesores para favorecer el aislamiento acústico y térmico.
  • Sistema compacto de persianas térmicas de aluminio con caja de persiana aislada térmicamente, motorizadas en salón-comedor.

  • Puerta de entrada de seguridad, con precerco metálico en color a determinar por Dirección facultativa.
  • Puertas de paso con diseño moderno en madera lacada. Manilla acabada en acero inoxidable en línea moderna.
  • Armarios empotrados de diseño vanguardista con puertas lacadas correderas de varios modelos y medidas según dormitorios, revestidos interiormente con maletero y barra de colgar.

  • Paramentos verticales: revestimiento material cerámico o porcelánico de gran formato.
  • Solados de planta baja y primera serán de gres porcelánico de gran formato a elegir entre los modelos propuestos.

  • Sanitarios marca Roca o similar(modelo Gap/Meridian o similar)
  • Grifería marca Roca o similar. Cisternas con doble descarga y lavabos sobre encimera.

  • Instalación realizada con tubería multicapa.
  • Caldera de calefacción individual de gas natural de condensación, estanca y de alta eficiencia energética.
  • Apoyo a la producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de placas solares térmicas y acumulador de agua.
  • Sistema de calefacción de suelo radiante por agua a baja temperatura

Preinstalación de aire acondicionado frío-calor en salón comedor y dormitorio principal.

  • Cuadro eléctrico con circuitos independiente por usos y por plantas, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos marca Niessen o similar(modelo Zenit blanco).

Las paredes se pintaran con pintura lisa. Color a elegir en toda la vivienda entre los colores propuestos.

  • Videoportero con tecnología digital.
  • Instalación de antena para la recepción de canales de TV y radios digitales, analógicos terrestres. Se instala una red interior para voz y datos con cable estructurado para toda la vivienda.
  • Toma de TV en todos los dormitorios, cocina y salón.

  • “Zona coches” solada en hormigón impreso
  • Porches y entrada solado con baldosa antideslizante
  • Puerta garaje motorizada
  • Medianeras realizadas con bloque de hormigón revestido de 1,70/1,80 de altura aproximadamente

Esta promoción se ubica en la urbanización el Viso, (Villalbilla). Una urbanización moderna, en pleno crecimiento, con zonas verdes, parques infantiles. Un entorno natural único lleno de vida, con multitud de servicios tales como supermercados, colegios bilingües y un gran complejo deportivo con piscina y SPA privados. A tan solo 5 minutos de Alcalá de Henares.
Promoción situada en C/ Emilia Pardo Bazán, del nº1 al nº17

DESCRIPCIÓN
CALIDADES
UBICACIÓN

New home El Viso, es la tercera promoción que realizamos en esta urbanización. Promoción que consta de 6 chalets pareados de dos plantas con opción de sótano y dos viviendas independientes de una sola planta, todos ellos ubicados en parcelas que van desde los 350m 2 hasta los 670m.

En esta promoción , queríamos hacer algo distinto pero manteniendo el mismo patrón de vivienda moderna que tanto había gustado en las dos promociones anteriores (new home 6 y new home 25). Por ello, gracias a la estructura decorativa que vuela por encima de la terraza y a la inclinación de la fachada por el lado opuesto se ha conseguido un diseño moderno a la vez que diferente con algo más de movimiento que en las promociones anteriores.

En cuanto al diseño exterior, mantenemos una fachada aplacada con mármol travertino, al igual que en la promoción anterior “Newhome 6”, con una gran dimensión de terreza(32m 2 ), porche techado(38m 2 ) y ventanales, características comunes a las viviendas unifamiliares realizadas bajo éste sello de calidad.

Interiormente, en planta baja, además de tener un dormitorio y un baño completo, llama la atención el gran espacio de 53m2 que hay para ubicar el salón junto con la cocina americana(opcional cerrar la cocina) . En cuanto a la planta primera, hay dos opciones de distribución:


  • La primera y mas usual de ellas, es la de dormitorio principal con vestidor y baño, además de dos dormitorios adicionales los cuales compartirían otro baño, separados por un amplio hall de 10m2 para dar acceso a la terraza.
  • La otra opción de distribución posible que se da es gracias a la gran dimensión de ésta primera planta, es la de tener 4 dormitorios en dicha planta. Dormitorio principal con vestidor y baño y otros 3 dormitorios más que compartirían otro baño completo.

Finalmente, podemos concluir que new home EL VISO es una perfecta opción para todas aquellas personas que quieran una vivienda con un gran diseño, espacios amplios, luminosos e ideal para los niños, no solo por las dimensiones de las estancias, el gran porche techado o jardín, sino por la propia configuración sobre la parcela de la vivienda, la cual permite casi desde cualquier parte de la casa, tener una visión prácticamente completa de todo el jardín.

 

  • Cerramiento exterior de doble hoja con aislamiento térmico-acústico.
  • Zonas de revestimiento pétreo y travertino a juego, conforme al diseño preestablecido.

  • Medianeras formadas por ½ pie de ladrillo macizo guarnecido de yeso 12mm + cámara con aislante lana mineral de 45mm+ dos placas de cartón yeso de 13mm(marca pladur o similar).
  • Cerramiento fachada formado por ½ pie de ladrillo macizo revestido exteriormente con mortero pétreo de 15mm conforme al diseño o travertino + enfoscado interior de mortero de cemento + proyección de poliuretano 6cm-8cm + cámara con aislante de lana mineral de 45mm + doble placa de cartón yeso de 13mm (marca pladur o similar).
  • Tabiquería interior : Sistema formado mediante doble placa de pladur o similar laminado por ambas caras, sustentadas sobre un armazón metálico y relleno del espacio intermedio con lana mineral.

Cubierta plana con lámina impermeabilizante y aislamiento térmico de poliestireno extruido (14cm).

  • Carpintería exterior de PVC bicolor, de altas prestaciones. Sistema de apertura abatible de baja transmitancia térmica y gran estanqueidad al aire y al agua (marca KOMMERLING o similar).
  • Doble acristalamiento de seguridad tipo climalit o similar con vidrios bajo emisivos de distintos espesores para favorecer el aislamiento acústico y térmico.
  • Sistema compacto de persianas térmicas de aluminio con caja de persiana aislada térmicamente, motorizadas en salón-comedor.

  • Puerta de entrada de seguridad, con precerco metálico en color a determinar por Dirección facultativa.
  • Puertas de paso con diseño moderno en madera lacada. Manilla acabada en acero inoxidable en línea moderna.
  • Armarios empotrados de diseño vanguardista con puertas lacadas correderas de varios modelos y medidas según dormitorios, revestidos interiormente con maletero y barra de colgar.

  • Paramentos verticales: revestimiento material cerámico o porcelánico de gran formato.
  • Solados de planta baja y primera serán de gres porcelánico de gran formato a elegir entre los modelos propuestos.

  • Sanitarios marca Roca o similar(modelo Gap/Meridian o similar)
  • Grifería marca Roca o similar. Cisternas con doble descarga y lavabos sobre encimera.

  • Instalación realizada con tubería multicapa.
  • Caldera de calefacción individual de gas natural de condensación, estanca y de alta eficiencia energética.
  • Apoyo a la producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de placas solares térmicas y acumulador de agua.
  • Sistema de calefacción de suelo radiante por agua a baja temperatura

Preinstalación de aire acondicionado frío-calor en salón comedor y dormitorio principal.

  • Cuadro eléctrico con circuitos independiente por usos y por plantas, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos marca Niessen o similar(modelo Zenit blanco).

Las paredes se pintaran con pintura lisa. Color a elegir en toda la vivienda entre los colores propuestos.

  • Videoportero con tecnología digital.
  • Instalación de antena para la recepción de canales de TV y radios digitales, analógicos terrestres. Se instala una red interior para voz y datos con cable estructurado para toda la vivienda.
  • Toma de TV en todos los dormitorios, cocina y salón.

  • “Zona coches” solada en hormigón impreso
  • Porches y entrada solado con baldosa antideslizante
  • Puerta garaje motorizada
  • Medianeras realizadas con bloque de hormigón revestido de 1,70/1,80 de altura aproximadamente

Esta promoción se ubica en la urbanización el Viso, (Villalbilla). Una urbanización moderna, en pleno crecimiento, con zonas verdes, parques infantiles. Un entorno natural único lleno de vida, con multitud de servicios tales como supermercados, colegios bilingües y un gran complejo deportivo con piscina y SPA privados. A tan solo 5 minutos de Alcalá de Henares.
Promoción situada en C/ Emilia Pardo Bazán, del nº1 al nº17