new home 8

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New home 8 es un conjunto integrado de 8 chalets(4 pareados y 4 adosados) ubicados en el centro de Meco que resalta por su estilo, configuración y calidades.

En esta promoción hemos querido romper con el diseño clásico exterior de las vivienda de ladrillo visto, por ello , hemos planteado una fachada aplacada con piezas porcelánicas de gran formato a juego con zona de revestimiento pétreo.

En new home 8 juntamos las ventajas de tener una promoción con zonas comunes con las de vivir en un chalet independiente. De esta forma, la promoción se compone de tan solo 8 viviendas que comparten la piscina comunitaria y el garaje común en sótano, pero manteniendo en cada una de las vivienda un jardín privado.

En cuanto a las calidades, new home 8 sigue la línea de todas las vivienda realizadas bajo el sello de calidad “residencial new home”, de entre las cuales resaltan los asilamientos, los cuales nos permiten obtener la calificación enérgetica A., los solados de todas las viviendas son con porcelánicos de gran formato, calefacción por suelo radiante en todas las plantas (sótano incluido) y además las ventanas de PVC Kommerling con cristal de seguridad.

Las viviendas de new home 8 se dividen en 3 plantas, cuyos metros totales dependiendo de la tipología van desde los 250m2 hasta 310m2. Llama la atención la dimensión de cada una de las plantas, en especial la planta baja la cual tiene un salón de 35m, una cocina de 14m además de mantener en dicha planta un baño completo y dormitorio.

Por último un punto a favor de dicha promoción es su ubicación, ya que está situada en el centro del municipio, zona que usualmente se caracteriza por tener vivienda en altura, por lo que todas aquellas personas que desean disfrutar de este tipo de viviendas tienen que ubicarse a las afueras del municipio.

 

Fachadas exteriores compuestas por medio pie de ladrillo macizo, tratados por el interior con aislamiento  térmico de espuma de poliuretano proyectado 5 cm., estructura metálica galvanizada autoportante con  aislamiento térmico-acústico de 4 cm. de espesor y acabado en doble capa de pladur de 13 mm. de  espesor, excepto en zonas alicatadas o armarios que llevan un única placa. Por la parte exterior, unas  zonas enfoscadas según diseño y otras aplacadas con material porcelánico de gran formato.

Todas las cubiertas y terrazas están impermeabilizadas y aisladas. Se componen de barrera de vapor,  impermeabilización de doble lámina asfáltica con refuerzo en encuentros con paramentos verticales y  aislamiento térmico tipo Rootmate doble capa de 4 cm. conforme al CTE (Código Técnico de la Edificación) en zonas de vivienda. Protección y acabado que es de grava en las cubiertas no transitables y  solado de gres porcelánico en terrazas transitables. Todas las zonas de cubierta llevarán instalado un  aislamiento térmico interior en zonas de vivienda previo a la realización de falsos techos.

Separación de viviendas mediante muro medio pie de ladrillo macizo, capa de yeso 2 cm. por cada lateral,  estructura portante para doble capa de pladur de 13 mm. por ambas caras. En su interior se alojará capa  de aislamiento acústico de 4 cm. lana de roca.

La distribución interior de las viviendas se realizará con tabiquería tipo "pladur" con doble placa y  aislamiento térmico-acústico interior. Las zonas húmedas se terminarán con placa verde antimuhedad.
Los techos serán de pladur descolgados con perfiles. Los techos en cuartos de baño o despensa que  lleven instaladas máquinas de climatización se realizarán a base de placas registrables.

Amueblada línea moderna con vitrocerámica,campana y fregadero.

Carpintería exterior de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, de altas prestaciones. Sistema de  apertura abatible, con sistema oculto de aireación permanente con sello de calidad y muy baja transmitancia térmica y gran estanqueidad al aire y al agua.

Doble acristalamiento tipo Climalit. Las zonas acristaladas por debajo de 1 m. de altura irán reforzadas  con cristal de seguridad. Sistema compacto de persianas térmicas de aluminio con caja de persiana  aislada térmicamente. Cristal de seguridad en barandillas de planta baja y primera. Puerta de garaje  motorizada.

Puerta de entrada de seguridad, con precerco metálico en color a determinar por Dirección facultativa.
Puertas de paso en madera línea moderna, de hoja lisa. La manilla tipo roseta con acabado en acero  inoxidable en línea moderna.
Armarios tipo corredera forrados interiormente con balda maletero y barra de colgar.

Primera planta: Tarima laminada flotante calidad AC-4-5. Baños de baldosas de gres de 1ª calidad hacien￾do juego con azulejo en pared. Suelo de cocina en baldosas de gres porcelánico. En el resto de la  vivienda, gres porcelánico de gran formato, color a elegir.
En el exterior, suelo antideslizante tipo gres o porcelánico a definir por Dirección facultativa.

Azulejos de gres de gran formato y 1ª calidad en paramentos verticales de cocina y baño.

Sanitarios y grifería marca Roca o similar. Cisternas con doble descarga y lavabos sobre encimera o  mueble.

Calefacción por radiadores de aluminio en planta baja y primera. Instalación realizada con tubería multicapa. Caldera de calefacción individual de gas natural de condensación, estanca y de alta eficiencia  energética. Apoyo a la producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de placas solares térmicas  y acumulador de agua

Cuadro eléctrico con circuitos independiente por usos y por plantas, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca Simón o similar en distintos colores.

Paredes acabadas con pintura lisa, color a determinar por Dirección facultativa. Techos, pintura simple liso  color blanco.

Instalación de antena para la recepción de canales de TV y radios digitales, analógicos terrestres y por  satélite. Se instala una red interior para voz y datos con cable estructurado por toda la vivienda.

Realizada en hormigón gunitado y armado, con revestimiento interior de plaquetas vitrificadas y bordillo  perimetral. Ducha de acero inoxidable e iluminación del vaso de piscina.

Central de alarma individual con conexión telefónica a la central receptora de alarmas.

Esta promoción se ubica en el Camino Virgen de la Cabeza 7, Meco.