new home 25

Entregada
IMÁGENES
DESCRIPCIÓN
CALIDADES
UBICACIÓN

New home 25 es la segunda promoción que hacemos en El Viso bajo el sello de calidad “residencial newhome”. Después de darle muchas vueltas al diseño, en esta promoción se ha optado por satisfacer una necesidad que creemos mucha gente tiene. Tener la comodidad de un piso, con los espacios y luminosidad de un chalet. Por ello, las vivienda de newhome 25 se desarrollan en toda una gran planta baja con varios formatos de vivienda que van desde los 140m en dicha planta hasta los 180 metros, con varias opciones de 3 y 4 dormitorios.

Hemos dotado a todas las viviendas de un amplio sótano de las mismas dimensiones que la planta baja obteniendo por tanto, la comodidad de vivir en una sola planta pero teniendo el desahogo que dan los sótanos para hacer diferentes estancias tales como, trastero, sala de cine, bodega, etc.

En cuanto a las calidades diferenciales de newhome 25, son calidades comunes a las promociones realizadas bajo éste sello de calidad. Exteriormente, llama la atención la magnitud de porche techado junto con la gran dimensión de los ventanales marca KOMMERLING con doble cristal de seguridad, sistema de apertura de ventanas elevadora en salón comedor, calefacción por suelo radiante, calificación energética A, persianas motorizadas, puerta de acceso a los coches motorizada.

Por último, una verdadera cualidad de ésta promoción y por la cual hemos pasado mucho tiempo pensando en la configuración final, es la de poder ofrecer la posibilidad de realizar garaje en algunas de ellas, teniendo así, la comodidad de poder meter el coche dentro de casa.

 

  • Cerramiento exterior de doble hoja con aislamiento térmico-acústico.
  • Zonas de revestimiento pétreo a juego, conforme al diseño preestablecido.

  • Medianeras formadas por ½ pie de ladrillo macizo guarnecido de yeso 12mm + cámara con aislante lana mineral de 45mm+ dos placas de cartón yeso de 13mm(marca pladur o similar).
  • Cerramiento fachada formado por ½ pie de ladrillo macizo revestido exteriormente con mortero pétreo de 15mm conforme al diseño + enfoscado interior de mortero de cemento + proyección de poliuretano 6cm-8cm + cámara con aislante de lana mineral de 45mm + doble placa de cartón yeso de 13mm (marca pladur o similar).
  • Tabiquería interior : Sistema formado mediante doble placa de pladur o similar laminado por ambas caras, sustentadas sobre un armazón metálico y relleno del espacio intermedio con lana mineral.

Cubierta plana con doble lámina impermeabilizante y aislamiento térmico de poliestireno extruido (14cm).

  • Carpintería exterior de PVC bicolor, de altas prestaciones. Sistema de apertura abatible de baja transmitancia térmica y gran estanqueidad al aire y al agua (marca KOMMERLING o similar).
  • Doble acristalamiento de seguridad tipo climalit o similar con vidrios bajo emisivos de distintos espesores para favorecer el aislamiento acústico y térmico.
  • Sistema compacto de persianas térmicas de aluminio con caja de persiana aislada térmicamente, motorizadas en salón-comedor.

  • Puerta de entrada de seguridad, con precerco metálico en color a determinar por Dirección facultativa.
  • Puertas de paso con diseño moderno en madera lacada. Manilla acabada en acero inoxidable en línea moderna.
  • Armarios empotrados de diseño vanguardista con puertas lacadas correderas de varias medidas según dormitorios, revestidos interiormente con maletero y barra de colgar.

  • Paramentos verticales: revestimiento material cerámico o porcelánico de gran formato.
  • Suelo de cocina en baldosas de gres porcelánico.
  • En el resto de la vivienda, porcelánico de gran formato y tarima AC-5(zona de habitaciones).
  • En el exterior, suelo antideslizante tipo gres o porcelánico(a elegir entre los mismos modelos que en el interior de la vivienda).

  • Sanitarios marca Roca o similar(modelo Gap/Meridian o similar)
  • Grifería marca Roca o similar(modelo L20 o similar). Cisternas con doble descarga y lavabos sobre encimera.

  • Instalación realizada con tubería multicapa.
  • Caldera de calefacción individual de gas natural de condensación, estanca y de alta eficiencia energética.
  • Apoyo a la producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de placas solares térmicas y acumulador de agua.
  • Sistema de calefacción de suelo radiante por agua a baja temperatura

Preinstalación de aire acondicionado frío-calor en salón comedor y dormitorio principal.

  • Cuadro eléctrico con circuitos independiente por usos y por plantas, conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos marca Niessen o similar(modelo Zenit blanco).

Las paredes se pintaran con pintura lisa. Color a elegir en toda la vivienda entre los colores propuestos.

  • Videoportero con tecnología digital.
  • Instalación de antena para la recepción de canales de TV y radios digitales, analógicos terrestres. Se instala una red interior para voz y datos con cable estructurado para toda la vivienda.
  • Toma de TV en todos los dormitorios, cocina y salón.

  • Solera de mortero de cemento
  • Instalación eléctrica conforme a plano entregado

  • “Zona coches” solada en hormigón impreso
  • Porches y entrada solado con baldosa antideslizante(mismos modelos que en el interior de la vivienda)
  • Puerta garaje motorizada
  • Perímetro de la parcela realizado con bloque de hormigón revestido a juego con la fachada (1 metro de altura aproximadamente) + carpintería metálica decorativa de 0,90 de altura aproximadamente.
  • Medianeras realizadas con bloque de hormigón revestido de 1,70/1,80 de altura aproximadamente

Esta promoción se ubica en la urbanización el Viso, (Villalbilla). Una urbanización moderna, en pleno crecimiento, con zonas verdes, parques infantiles. Un entorno natural único lleno de vida, con multitud de servicios tales como supermercados, colegios bilingües y un gran complejo deportivo con piscina y SPA privados. A tan solo 5 minutos de Alcalá de Henares.
Promoción situada en manzana comprendida entre las calles Gustavo Adolfo Bécquer, Miguel de Cervantes, Leopoldo Alas Clarín y Duque de Rivas